Калькулятор считает стоимость владения покрытием за срок службы. Она складывается из закупки материала, монтажа и ремонтов, приведённых к одному периоду. Деление на ресурс даёт среднегодовые затраты, деление на площадь и ресурс — удельные затраты на квадратный метр в год, по которым и сравнивают варианты с разной ценой и разным сроком службы.
Расчёт не дисконтирует будущие затраты: для сравнения вариантов в одной ценовой категории этого достаточно, для инвестиционного обоснования нужен дисконтированный поток. Стоимость демонтажа и утилизации старого покрытия тоже не учтена.
Удельная стоимость владения зависит от ресурса сильнее, чем от цены: покрытие за 1590 ₽/м² с ресурсом 12 лет дешевле в год, чем покрытие за 1080 ₽/м² с ресурсом 6 лет. Ремонт за м² принимается по локальной замене 5–10 % площади. Дисконтирование не применяется, поэтому разница в сроках службы сравнивается корректно только при близких ресурсах.